オープンレジデンシア錦糸町

  • 東京都墨田区太平三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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12階 / 47.6㎡の場合

相場
7,633万円
160.3万円/㎡
6,344
7,203
8,062
8,921
AI査定結果
推定相場価格
7,633万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,203万円〜8,062万円
151.3万円/㎡〜169.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア錦糸町
8,280万円（173.9万円/㎡）/ 12階 / 47.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は147.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/028,280万円173.9万円12階 47.6㎡ 1LDK南
2026/03/076,080万円160.7万円11階 37.83㎡ 1LDK南
2026/01/316,480万円171.3万円13階 37.83㎡ 1LDK南
2025/10/215,980万円158.1万円6階 37.83㎡ 1LDK南
2025/09/065,780万円152.8万円11階 37.83㎡ 1LDK南
2025/06/275,490万円165.6万円8階 33.15㎡ 1DK南
2025/06/036,980万円146.6万円11階 47.6㎡ 1LDK南
2025/05/234,980万円150.2万円3階 33.15㎡ 1DK南
2025/01/154,680万円141.2万円8階 33.15㎡ 1DK南
2024/11/244,880万円147.2万円8階 33.15㎡ 1DK南
2024/06/044,880万円129.0万円4階 37.83㎡ 1LDK南
2024/05/224,780万円144.2万円12階 33.15㎡ 1DK南
2024/05/226,380万円134.0万円12階 47.6㎡ 1LDK南
2024/04/124,680万円123.7万円5階 37.83㎡ 1LDK南
2024/01/134,480万円135.1万円7階 33.15㎡ 1DK南
2023/11/256,380万円134.0万円9階 47.6㎡ 1LDK+S南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 8,280万円173.9万円47.6㎡1LDK12階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/04/30シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,980万円131.3万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2026/03/01Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2026/01/28アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 8,480万円152.5万円55.61㎡2LDK3階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2025/04/28ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,980万円131.4万円45.51㎡1LDK+S4階 / 7階建 南西2017年25戸RC
2025/07/01GENOVIA東向島IIIskygarden
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 8,820万円174.0万円50.69㎡2LDK5階 / 5階建 -2023年48戸RC
2026/04/26アイルグランデ向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,520万円149.1万円37.02㎡2DK3階 / 5階建 -2019年20戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2026/04/14HAON波音
墨田区東向島二丁目
東向島駅5分 8,480万円153.9万円55.09㎡2LDK3階 / 11階建 北西2024年29戸RC
2026/05/24クレヴィア両国国技館通り
墨田区両国二丁目
両国駅2分 10,800万円185.8万円58.13㎡1LDK+S6階 / 14階建 東2022年78戸RC
2026/05/13メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 6,680万円165.1万円40.45㎡2LDK4階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
2023/11/25グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 5,580万円130.6万円42.72㎡2LDK4階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2026/03/05J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,380万円132.5万円40.6㎡1LDK12階 / 14階建 西2017年76戸RC
2026/05/14アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅1分 6,480万円159.3万円40.68㎡1LDK7階 / 8階建 南西2020年26戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2026/05/12プレール・ドゥーク本所吾妻橋3
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,350万円131.5万円40.68㎡1LDK4階 / 7階建 東2018年51戸RC
2026/01/19ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2026/05/19リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 9,280万円171.9万円53.97㎡2LDK6階 / 7階建 北東2018年51戸RC
2026/02/08MAINSTAGERYOGOKU2
墨田区緑一丁目
両国駅2分 5,570万円135.5万円41.11㎡1LDK4階 / 12階建 東2018年45戸RC
2024/12/27ステージファースト両国東
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 6,780万円131.7万円51.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2018年28戸RC
2026/03/02リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 6,780万円133.4万円50.83㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年39戸RC
2026/02/24リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 7,480万円135.7万円55.13㎡2LDK9階 / 11階建 西2020年49戸RC
2026/05/02オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 8,000万円196.4万円40.74㎡1LDK10階 / 14階建 北2023年49戸RC
2026/04/25クレヴィア錦糸町ガーデンコースト
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 9,880万円171.6万円57.56㎡3LDK3階 / 11階建 東2020年41戸RC
2026/04/10ルーブル両国弐番館
墨田区緑二丁目
両国駅6分 6,730万円133.4万円50.46㎡2LDK3階 / 10階建 南2016年43戸RC
2025/09/19バンデルーチェ北斎通り
墨田区亀沢三丁目
錦糸町駅10分 7,980万円147.4万円54.14㎡1LDK3階 / 9階建 北2017年28戸RC
2025/08/11ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 6,980万円170.7万円40.89㎡2LDK6階 / 9階建 西2020年42戸RC
2024/09/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 5,900万円143.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2026/03/31プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,980万円145.9万円40.98㎡1LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2025/05/17クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 5,780万円135.7万円42.59㎡1LDK5階 / 6階建 南2017年43戸RC
2025/12/28ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 8,680万円152.0万円57.12㎡2LDK9階 / 9階建 南2015年56戸RC
2026/05/23デュオステージ押上シャインコート
墨田区文花一丁目
押上駅11分 6,180万円137.3万円45㎡1K2階 / 7階建 南東2016年41戸RC
2026/05/01グランドコンシェルジュ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 8,980万円169.5万円52.97㎡2LDK5階 / 9階建 南2016年30戸RC
2026/04/29フュージョナル菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 5,980万円148.6万円40.23㎡1LDK3階 / 7階建 南2015年34戸RC
2025/07/17BRANZ錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅6分 7,980万円151.2万円52.77㎡2LDK5階 / 11階建 南2015年42戸RC
2026/03/08ブランズ錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅7分 8,280万円156.9万円52.77㎡2LDK6階 / 11階建 南2015年42戸RC
2025/10/29RELUXIA両国緑4丁目
墨田区緑四丁目
菊川駅8分 5,350万円130.8万円40.91㎡1LDK6階 / 9階建 -2022年42戸RC
2026/05/05ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 5,980万円148.0万円40.41㎡1LDK2階 / 9階建 南2018年56戸RC
2026/01/18ベルシード墨田
墨田区八広二丁目
小村井駅7分 5,790万円140.1万円41.34㎡2DK8階 / 10階建 東2020年28戸RC
2026/02/04クリオラベルヴィ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 8,980万円162.6万円55.24㎡2LDK9階 / 10階建 東2018年36戸RC
2026/05/13グローリオコンフォート東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 7,380万円136.1万円54.24㎡2LDK11階 / 11階建 南2019年40戸RC
2025/06/03ZOOM錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 6,480万円175.5万円36.93㎡1R14階 / 14階建 北2021年49戸RC
2024/08/06ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,980万円146.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2019年25戸RC
2024/10/09アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,480万円134.0万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2021年33戸RC
2026/01/12エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 7,990万円171.9万円46.48㎡1LDK7階 / 14階建 北2015年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、墨田区では2%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
墨田区
140.8万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア錦糸町
所在地東京都墨田区太平三丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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